Prix au m2 Avenue des Marchandises à Miramas (13)
Le prix immobilier Avenue des Marchandises à Miramas est de 29 451 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 727 €/m2) et 595% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Avenue des Marchandises en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Avenue des Marchandises à Miramas. Les prix au m2 s'échelonnent de 29 451 € à 29 451 €, soit un écart de 0%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Miramas
Avenue des Marchandises fait partie du top 3 des rues les plus chères de Miramas. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
💰 Combien coute un bien Avenue des Marchandises ?
Estimations basées sur le prix médian de 29 451 €/m2
Au revenu médian de Miramas (18 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 78 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue des Marchandises dans le contexte de Miramas
Miramas compte 307 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 86 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Miramas
Principales rues de Miramas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 2 522 € | 2 556 € | - | 17 |
| Boulevard Theodore Aubanel | 2 184 € | 2 184 € | - | 15 |
| Traverse Aubanel | 3 166 € | 2 944 € | 3 333 € | 12 |
| Avenue Daniel Paul | 2 027 € | 1 966 € | - | 11 |
| Rue Henri Coste | 2 491 € | 2 295 € | - | 9 |
| Boulevard Aristide Briand | 4 478 € | 3 688 € | 5 242 € | 8 |
| Chemin du Vieux Chateau | 30 000 € | 30 000 € | - | 8 |
| Rue Serge Sabatier | 2 653 € | 2 653 € | - | 7 |
| Avenue de la Camargue | 2 117 € | 2 080 € | - | 5 |
| Résidence la Rousse 2 Gr Terrass | 1 646 € | 1 646 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Marchandises à Miramas ?
Le prix médian au m2 Avenue des Marchandises est de 29 451 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 29 451 € à 29 451 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Marchandises est-elle chère par rapport à Miramas ?
Avenue des Marchandises est nettement au-dessus de la moyenne de Miramas. Le prix médian de la commune est de 2 727 €/m2, soit 979.9% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Avenue des Marchandises se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Marchandises ?
Sur la base du prix médian de 29 451 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Marchandises coute environ 1 472 535 €. Ce montant peut varier de 1 472 535 € à 1 472 535 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue des Marchandises à Miramas ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.