Prix au m2 Chemin du Vieux Chateau à Miramas (13)
Le prix immobilier Chemin du Vieux Chateau à Miramas est de 30 000 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 727 €/m2) et 607.9% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 16 m².
📊 Chemin du Vieux Chateau en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Chemin du Vieux Chateau à Miramas. Les prix au m2 s'échelonnent de 15 000 € à 30 000 €, soit un écart de 100%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 16 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Miramas
Chemin du Vieux Chateau est la rue la plus chère de Miramas avec un prix médian de 30 000 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 000 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Vieux Chateau ?
Estimations basées sur le prix médian de 30 000 €/m2
Au revenu médian de Miramas (18 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 79.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin du Vieux Chateau dans le contexte de Miramas
Miramas compte 307 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 86 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Miramas
Principales rues de Miramas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 2 522 € | 2 556 € | - | 17 |
| Avenue des Marchandises | 29 451 € | 29 451 € | - | 16 |
| Boulevard Theodore Aubanel | 2 184 € | 2 184 € | - | 15 |
| Traverse Aubanel | 3 166 € | 2 944 € | 3 333 € | 12 |
| Avenue Daniel Paul | 2 027 € | 1 966 € | - | 11 |
| Rue Henri Coste | 2 491 € | 2 295 € | - | 9 |
| Boulevard Aristide Briand | 4 478 € | 3 688 € | 5 242 € | 8 |
| Rue Serge Sabatier | 2 653 € | 2 653 € | - | 7 |
| Avenue de la Camargue | 2 117 € | 2 080 € | - | 5 |
| Résidence la Rousse 2 Gr Terrass | 1 646 € | 1 646 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Vieux Chateau à Miramas ?
Le prix médian au m2 Chemin du Vieux Chateau est de 30 000 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 15 000 € à 30 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Vieux Chateau est-elle chère par rapport à Miramas ?
Chemin du Vieux Chateau est nettement au-dessus de la moyenne de Miramas. Le prix médian de la commune est de 2 727 €/m2, soit 1000% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Chemin du Vieux Chateau se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Vieux Chateau ?
Sur la base du prix médian de 30 000 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Vieux Chateau coute environ 1 500 000 €. Ce montant peut varier de 750 000 € à 1 500 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.