Prix au m2 Lotissement les Demeures de Molieres à Miramas (13)
Le prix immobilier Lotissement les Demeures de Molieres à Miramas est de 2 947 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 727 €/m2) et 30.4% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Lotissement les Demeures de Molieres en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Lotissement les Demeures de Molieres à Miramas. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 702 € à 4 107 €, soit un écart de 141%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Miramas
Lotissement les Demeures de Molieres se situe au-dessus de la médiane des prix à Miramas. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 405 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Lotissement les Demeures de Molieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 947 €/m2
Au revenu médian de Miramas (18 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Lotissement les Demeures de Molieres dans le contexte de Miramas
Miramas compte 307 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 86 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Miramas
Principales rues de Miramas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 2 522 € | 2 556 € | - | 17 |
| Avenue des Marchandises | 29 451 € | 29 451 € | - | 16 |
| Boulevard Theodore Aubanel | 2 184 € | 2 184 € | - | 15 |
| Traverse Aubanel | 3 166 € | 2 944 € | 3 333 € | 12 |
| Avenue Daniel Paul | 2 027 € | 1 966 € | - | 11 |
| Rue Henri Coste | 2 491 € | 2 295 € | - | 9 |
| Boulevard Aristide Briand | 4 478 € | 3 688 € | 5 242 € | 8 |
| Chemin du Vieux Chateau | 30 000 € | 30 000 € | - | 8 |
| Rue Serge Sabatier | 2 653 € | 2 653 € | - | 7 |
| Avenue de la Camargue | 2 117 € | 2 080 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Lotissement les Demeures de Molieres à Miramas ?
Le prix médian au m2 Lotissement les Demeures de Molieres est de 2 947 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 702 € à 4 107 €/m2 selon le type de bien et son état.
Lotissement les Demeures de Molieres est-elle chère par rapport à Miramas ?
Lotissement les Demeures de Molieres est au-dessus de la moyenne de Miramas. Le prix médian de la commune est de 2 727 €/m2, soit 8.1% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Lotissement les Demeures de Molieres se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Lotissement les Demeures de Molieres ?
Sur la base du prix médian de 2 947 €/m2, un appartement de 50 m² Lotissement les Demeures de Molieres coute environ 147 369 €. Ce montant peut varier de 85 107 € à 205 357 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.