Prix au m2 Rue Henri Coste à Miramas (13)
Le prix immobilier Rue Henri Coste à Miramas est de 2 491 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 727 €/m2) et 41.2% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Rue Henri Coste en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Henri Coste à Miramas. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 898 € à 3 286 €, soit un écart de 73%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Miramas
Rue Henri Coste se situe en dessous de la médiane des prix à Miramas. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 388 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Henri Coste ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 491 €/m2
Au revenu médian de Miramas (18 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Henri Coste dans le contexte de Miramas
Miramas compte 307 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 86 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Miramas
Principales rues de Miramas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 2 522 € | 2 556 € | - | 17 |
| Avenue des Marchandises | 29 451 € | 29 451 € | - | 16 |
| Boulevard Theodore Aubanel | 2 184 € | 2 184 € | - | 15 |
| Traverse Aubanel | 3 166 € | 2 944 € | 3 333 € | 12 |
| Avenue Daniel Paul | 2 027 € | 1 966 € | - | 11 |
| Boulevard Aristide Briand | 4 478 € | 3 688 € | 5 242 € | 8 |
| Chemin du Vieux Chateau | 30 000 € | 30 000 € | - | 8 |
| Rue Serge Sabatier | 2 653 € | 2 653 € | - | 7 |
| Avenue de la Camargue | 2 117 € | 2 080 € | - | 5 |
| Résidence la Rousse 2 Gr Terrass | 1 646 € | 1 646 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Henri Coste à Miramas ?
Le prix médian au m2 Rue Henri Coste est de 2 491 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 898 € à 3 286 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Henri Coste est-elle chère par rapport à Miramas ?
Rue Henri Coste est en dessous de la moyenne de Miramas. Le prix médian de la commune est de 2 727 €/m2, soit 8.7% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue Henri Coste se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Henri Coste ?
Sur la base du prix médian de 2 491 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Henri Coste coute environ 124 546 €. Ce montant peut varier de 94 898 € à 164 286 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.