Prix au m2 Avenue des Alpilles à Mouriès (13)
Le prix immobilier Avenue des Alpilles à Mouriès est de 2 590 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 846 €/m2) et 38.9% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Avenue des Alpilles en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue des Alpilles à Mouriès. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 410 € à 3 000 €, soit un écart de 24%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 590 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Alpilles ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 590 €/m2
Au revenu médian de Mouriès (22 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue des Alpilles dans le contexte de Mouriès
Mouriès compte 67 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mouriès
Principales rues de Mouriès classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Pasteur | 3 515 € | - | 3 580 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Alpilles à Mouriès ?
Le prix médian au m2 Avenue des Alpilles est de 2 590 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 410 € à 3 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Alpilles est-elle chère par rapport à Mouriès ?
Avenue des Alpilles est nettement en dessous de la moyenne de Mouriès. Le prix médian de la commune est de 3 846 €/m2, soit 32.7% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue des Alpilles se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Alpilles ?
Sur la base du prix médian de 2 590 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Alpilles coute environ 129 500 €. Ce montant peut varier de 120 513 € à 150 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.