Prix au m2 Route de Cavaillon à Orgon (13)
Le prix immobilier Route de Cavaillon à Orgon est de 4 026 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 043 €/m2) et 5% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Route de Cavaillon en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Cavaillon à Orgon. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 539 € à 7 872 €, soit un écart de 122%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 333 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route de Cavaillon
Les appartements Route de Cavaillon sont 80% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 201 288 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 90 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Route de Cavaillon ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 026 €/m2
Au revenu médian de Orgon (19 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Cavaillon dans le contexte de Orgon
Orgon compte 48 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Orgon
Principales rues de Orgon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de St Veran | 15 573 € | - | 15 573 € | 17 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Cavaillon à Orgon ?
Le prix médian au m2 Route de Cavaillon est de 4 026 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 539 € à 7 872 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route de Cavaillon ?
Les appartements s'échangent à 6 379 €/m2 et les maisons à 3 539 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route de Cavaillon est-elle chère par rapport à Orgon ?
Route de Cavaillon est dans la moyenne de Orgon. Le prix médian de la commune est de 4 043 €/m2, soit 0.4% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Cavaillon se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Cavaillon ?
Sur la base du prix médian de 4 026 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Cavaillon coute environ 201 288 €. Ce montant peut varier de 176 967 € à 393 617 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route de Cavaillon à Orgon ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.