Prix au m2 à Paradou (13)
Le prix médian de l'immobilier à Paradou est de 4 769 €/m2 selon les 31 transactions enregistrées en 2024. C'est 12.6% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône (4 238 €/m2). La ville compte 2 200 habitants sur 15,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Paradou est passé de 3 988 € à 7 383 €, soit +85.1%.
📊 Paradou vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Bouches-du-Rhône :
Paradou se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 12.6% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Paradou en chiffres
Paradou compte 2 200 habitants répartis sur 15,9 km², soit une densité de 138 hab/km². Le code postal est 13520.
Le revenu médian des ménages est de 25 890 €/an. Il faut environ 9.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 5.8% supérieur à la moyenne du Bouches-du-Rhône.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Paradou
Un appartement coûte 21% moins cher qu'une maison au m2 à Paradou. Pour un T3 de 80 m², comptez 320 000 € en appartement contre 404 969 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Paradou ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 769 €/m2 :
Les prix varient entre 828 € et 18 220 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🔄 Comparer avec les villes du Bouches-du-Rhône
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Marseille | 3 395 € | 3 252 € | 5 225 € | 13 619 |
| Aix-en-Provence | 5 151 € | 4 925 € | 6 346 € | 2 377 |
| Arles | 3 136 € | 3 104 € | 3 133 € | 897 |
| La Ciotat | 5 399 € | 5 111 € | 6 184 € | 718 |
| Salon-de-Provence | 3 232 € | 2 853 € | 3 957 € | 718 |
| Aubagne | 3 238 € | 2 878 € | 4 764 € | 606 |
| Martigues | 3 464 € | 2 917 € | 4 042 € | 601 |
| Istres | 3 130 € | 2 908 € | 3 312 € | 508 |
| Vitrolles | 3 462 € | 3 026 € | 3 823 € | 438 |
| Marignane | 2 823 € | 2 367 € | 3 634 € | 393 |
Autres communes du Bouches-du-Rhône
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