Prix au m2 à Pélissanne (13)
Le prix médian de l'immobilier à Pélissanne est de 3 799 €/m2 selon les 161 transactions enregistrées en 2024. C'est 10.3% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône (4 238 €/m2). La ville compte 10 554 habitants sur 19,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Pélissanne est passé de 3 483 € à 3 826 €, soit +9.9%.
📊 Pélissanne vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Bouches-du-Rhône :
Pélissanne se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 10.3% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Pélissanne en chiffres
Pélissanne compte 10 554 habitants répartis sur 19,1 km², soit une densité de 552 hab/km². Le code postal est 13330.
Le revenu médian des ménages est de 26 050 €/an. Il faut environ 7.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.5% supérieur à la moyenne du Bouches-du-Rhône.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Pélissanne
Un appartement coûte 2% moins cher qu'une maison au m2 à Pélissanne. Pour un T3 de 80 m², comptez 301 978 € en appartement contre 306 883 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Pélissanne ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 799 €/m2 :
Les prix varient entre 492 € et 27 098 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Pélissanne
7 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Georges Clemenceau (3 707 €/m2) et la plus abordable est Allée de Craponne (3 010 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Georges Clemenceau 3 707 €/m2
- Avenue Gabriel Reynaud 3 825 €/m2
- Allée de Craponne 3 010 €/m2
- Rue de la Republique 3 485 €/m2
- Avenue Pasteur 3 800 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Allée de Craponne 3 010 €/m2
- Rue de la Republique 3 485 €/m2
- Rue Georges Clemenceau 3 707 €/m2
- Avenue Pasteur 3 800 €/m2
- Avenue Gabriel Reynaud 3 825 €/m2
📍 Toutes les rues de Pélissanne
Liste des 7 rues de Pélissanne avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Georges Clemenceau | 3 707 € | 3 799 € | 2 479 € | 10 |
| Avenue Gabriel Reynaud | 3 825 € | 3 596 € | 4 489 € | 7 |
| Allée de Craponne | 3 010 € | 3 072 € | - | 6 |
| Rue de la Republique | 3 485 € | - | 3 281 € | 6 |
| Avenue Pasteur | 3 800 € | 4 519 € | - | 5 |
| Chemin des Miroirs | 3 880 € | - | 3 880 € | 5 |
| Signoret | 12 098 € | - | 12 098 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Bouches-du-Rhône
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Marseille | 3 395 € | 3 252 € | 5 225 € | 13 619 |
| Aix-en-Provence | 5 151 € | 4 925 € | 6 346 € | 2 377 |
| Arles | 3 136 € | 3 104 € | 3 133 € | 897 |
| La Ciotat | 5 399 € | 5 111 € | 6 184 € | 718 |
| Salon-de-Provence | 3 232 € | 2 853 € | 3 957 € | 718 |
| Aubagne | 3 238 € | 2 878 € | 4 764 € | 606 |
| Martigues | 3 464 € | 2 917 € | 4 042 € | 601 |
| Istres | 3 130 € | 2 908 € | 3 312 € | 508 |
| Vitrolles | 3 462 € | 3 026 € | 3 823 € | 438 |
| Marignane | 2 823 € | 2 367 € | 3 634 € | 393 |
Autres communes du Bouches-du-Rhône
📊 Vous vendez ou achetez à Pélissanne ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.