Prix au m2 Avenue Pasteur à Pélissanne (13)
Le prix immobilier Avenue Pasteur à Pélissanne est de 3 800 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 799 €/m2) et 10.3% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Avenue Pasteur en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Pasteur à Pélissanne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 625 € à 4 614 €, soit un écart de 184%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Pélissanne
Avenue Pasteur se situe en dessous de la médiane des prix à Pélissanne. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 989 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Pasteur ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 800 €/m2
Au revenu médian de Pélissanne (26 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Pasteur dans le contexte de Pélissanne
Pélissanne compte 161 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pélissanne
Principales rues de Pélissanne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Georges Clemenceau | 3 707 € | 3 799 € | 2 479 € | 10 |
| Avenue Gabriel Reynaud | 3 825 € | 3 596 € | 4 489 € | 7 |
| Allée de Craponne | 3 010 € | 3 072 € | - | 6 |
| Rue de la Republique | 3 485 € | - | 3 281 € | 6 |
| Chemin des Miroirs | 3 880 € | - | 3 880 € | 5 |
| Signoret | 12 098 € | - | 12 098 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Pasteur à Pélissanne ?
Le prix médian au m2 Avenue Pasteur est de 3 800 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 625 € à 4 614 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Pasteur est-elle chère par rapport à Pélissanne ?
Avenue Pasteur est dans la moyenne de Pélissanne. Le prix médian de la commune est de 3 799 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Avenue Pasteur se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Pasteur ?
Sur la base du prix médian de 3 800 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Pasteur coute environ 189 976 €. Ce montant peut varier de 81 250 € à 230 721 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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