Prix au m2 Chemin des Miroirs à Pélissanne (13)
Le prix immobilier Chemin des Miroirs à Pélissanne est de 3 880 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 799 €/m2) et 8.4% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 97 m².
📊 Chemin des Miroirs en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin des Miroirs à Pélissanne. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 721 € à 4 737 €, soit un écart de 74%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 97 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Pélissanne
Chemin des Miroirs fait partie du top 3 des rues les plus chères de Pélissanne. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 016 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Miroirs ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 880 €/m2
Au revenu médian de Pélissanne (26 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin des Miroirs dans le contexte de Pélissanne
Pélissanne compte 161 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pélissanne
Principales rues de Pélissanne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Georges Clemenceau | 3 707 € | 3 799 € | 2 479 € | 10 |
| Avenue Gabriel Reynaud | 3 825 € | 3 596 € | 4 489 € | 7 |
| Allée de Craponne | 3 010 € | 3 072 € | - | 6 |
| Rue de la Republique | 3 485 € | - | 3 281 € | 6 |
| Avenue Pasteur | 3 800 € | 4 519 € | - | 5 |
| Signoret | 12 098 € | - | 12 098 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Miroirs à Pélissanne ?
Le prix médian au m2 Chemin des Miroirs est de 3 880 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 721 € à 4 737 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Miroirs est-elle chère par rapport à Pélissanne ?
Chemin des Miroirs est dans la moyenne de Pélissanne. Le prix médian de la commune est de 3 799 €/m2, soit 2.1% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Chemin des Miroirs se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Miroirs ?
Sur la base du prix médian de 3 880 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Miroirs coute environ 193 980 €. Ce montant peut varier de 136 030 € à 236 842 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.