Prix au m2 Rue Georges Clemenceau à Pélissanne (13)
Le prix immobilier Rue Georges Clemenceau à Pélissanne est de 3 707 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 799 €/m2) et 12.5% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Rue Georges Clemenceau en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Georges Clemenceau à Pélissanne. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 015 € à 7 520 €, soit un écart de 273%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Pélissanne
Rue Georges Clemenceau se situe en dessous de la médiane des prix à Pélissanne. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 505 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Georges Clemenceau
Les appartements Rue Georges Clemenceau sont 53% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 185 348 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 77 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Georges Clemenceau ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 707 €/m2
Au revenu médian de Pélissanne (26 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Georges Clemenceau dans le contexte de Pélissanne
Pélissanne compte 161 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pélissanne
Principales rues de Pélissanne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Gabriel Reynaud | 3 825 € | 3 596 € | 4 489 € | 7 |
| Allée de Craponne | 3 010 € | 3 072 € | - | 6 |
| Rue de la Republique | 3 485 € | - | 3 281 € | 6 |
| Avenue Pasteur | 3 800 € | 4 519 € | - | 5 |
| Chemin des Miroirs | 3 880 € | - | 3 880 € | 5 |
| Signoret | 12 098 € | - | 12 098 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Georges Clemenceau à Pélissanne ?
Le prix médian au m2 Rue Georges Clemenceau est de 3 707 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 015 € à 7 520 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Georges Clemenceau ?
Les appartements s'échangent à 3 799 €/m2 et les maisons à 2 479 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Georges Clemenceau est-elle chère par rapport à Pélissanne ?
Rue Georges Clemenceau est dans la moyenne de Pélissanne. Le prix médian de la commune est de 3 799 €/m2, soit 2.4% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Georges Clemenceau se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Georges Clemenceau ?
Sur la base du prix médian de 3 707 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Georges Clemenceau coute environ 185 348 €. Ce montant peut varier de 100 747 € à 376 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.