Prix au m2 Signoret à Pélissanne (13)
Le prix immobilier Signoret à Pélissanne est de 12 098 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 799 €/m2) et 185.5% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 104 m².
📊 Signoret en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Signoret à Pélissanne. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 989 € à 12 098 €, soit un écart de 142%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 104 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Pélissanne
Signoret est la rue la plus chère de Pélissanne avec un prix médian de 12 098 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 109 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Signoret ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 098 €/m2
Au revenu médian de Pélissanne (26 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 23.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Signoret dans le contexte de Pélissanne
Pélissanne compte 161 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pélissanne
Principales rues de Pélissanne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Georges Clemenceau | 3 707 € | 3 799 € | 2 479 € | 10 |
| Avenue Gabriel Reynaud | 3 825 € | 3 596 € | 4 489 € | 7 |
| Allée de Craponne | 3 010 € | 3 072 € | - | 6 |
| Rue de la Republique | 3 485 € | - | 3 281 € | 6 |
| Avenue Pasteur | 3 800 € | 4 519 € | - | 5 |
| Chemin des Miroirs | 3 880 € | - | 3 880 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Signoret à Pélissanne ?
Le prix médian au m2 Signoret est de 12 098 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 989 € à 12 098 €/m2 selon le type de bien et son état.
Signoret est-elle chère par rapport à Pélissanne ?
Signoret est nettement au-dessus de la moyenne de Pélissanne. Le prix médian de la commune est de 3 799 €/m2, soit 218.4% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Signoret se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Signoret ?
Sur la base du prix médian de 12 098 €/m2, un appartement de 50 m² Signoret coute environ 604 911 €. Ce montant peut varier de 249 457 € à 604 911 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.