Prix au m2 Baume de Marron à Peypin (13)
Le prix immobilier Baume de Marron à Peypin est de 18 000 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 438 €/m2) et 324.8% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Baume de Marron en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Baume de Marron à Peypin. Les prix au m2 s'échelonnent de 9 184 € à 18 000 €, soit un écart de 96%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 816 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Baume de Marron ?
Estimations basées sur le prix médian de 18 000 €/m2
Au revenu médian de Peypin (26 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 34.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Baume de Marron dans le contexte de Peypin
Peypin compte 59 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 95 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Peypin
Principales rues de Peypin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Baume de Marron à Peypin ?
Le prix médian au m2 Baume de Marron est de 18 000 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 9 184 € à 18 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Baume de Marron est-elle chère par rapport à Peypin ?
Baume de Marron est nettement au-dessus de la moyenne de Peypin. Le prix médian de la commune est de 4 438 €/m2, soit 305.6% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Baume de Marron se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Baume de Marron ?
Sur la base du prix médian de 18 000 €/m2, un appartement de 50 m² Baume de Marron coute environ 900 000 €. Ce montant peut varier de 459 184 € à 900 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Baume de Marron à Peypin ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.