Prix au m2 Avenue Frederic Chevillon à Plan-de-Cuques (13)
Le prix immobilier Avenue Frederic Chevillon à Plan-de-Cuques est de 4 279 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 480 €/m2) et 1% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 119 m².
📊 Avenue Frederic Chevillon en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Frederic Chevillon à Plan-de-Cuques. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 259 € à 4 808 €, soit un écart de 48%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 119 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Plan-de-Cuques
Avenue Frederic Chevillon se situe en dessous de la médiane des prix à Plan-de-Cuques. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 549 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Frederic Chevillon ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 279 €/m2
Au revenu médian de Plan-de-Cuques (24 970 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Frederic Chevillon dans le contexte de Plan-de-Cuques
Plan-de-Cuques compte 158 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Plan-de-Cuques
Principales rues de Plan-de-Cuques classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Andre Malraux | 3 145 € | 3 145 € | - | 8 |
| Lotissement Bompard | 4 068 € | 3 438 € | - | 8 |
| Avenue Pasteur | 4 684 € | 4 684 € | 4 491 € | 8 |
| Le Village Nord | 3 647 € | - | 4 500 € | 8 |
| La Bourgade | 5 357 € | 10 141 € | - | 7 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 3 612 € | 3 612 € | - | 6 |
| Rue Bailli de Suffren | 4 704 € | 4 704 € | - | 6 |
| Avenue des Peres Blancs | 5 244 € | 5 300 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Frederic Chevillon à Plan-de-Cuques ?
Le prix médian au m2 Avenue Frederic Chevillon est de 4 279 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 259 € à 4 808 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Frederic Chevillon est-elle chère par rapport à Plan-de-Cuques ?
Avenue Frederic Chevillon est dans la moyenne de Plan-de-Cuques. Le prix médian de la commune est de 4 480 €/m2, soit 4.5% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Avenue Frederic Chevillon se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Frederic Chevillon ?
Sur la base du prix médian de 4 279 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Frederic Chevillon coute environ 213 942 €. Ce montant peut varier de 162 947 € à 240 384 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.