Prix au m2 à Port-de-Bouc (13)
Le prix médian de l'immobilier à Port-de-Bouc est de 2 936 €/m2 selon les 174 transactions enregistrées en 2024. C'est 30.7% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône (4 238 €/m2). La ville compte 16 136 habitants sur 11,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Port-de-Bouc est passé de 3 179 € à 2 823 €, soit -11.2%.
📊 Port-de-Bouc vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Bouches-du-Rhône :
Port-de-Bouc se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 30.7% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Port-de-Bouc en chiffres
Port-de-Bouc compte 16 136 habitants répartis sur 11,8 km², soit une densité de 1 372 hab/km². Le code postal est 13110.
Le revenu médian des ménages est de 19 060 €/an. Il faut environ 7.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 22.1% inférieur à la moyenne du Bouches-du-Rhône.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Port-de-Bouc
Un appartement coûte 32% moins cher qu'une maison au m2 à Port-de-Bouc. Pour un T3 de 80 m², comptez 182 222 € en appartement contre 269 913 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Port-de-Bouc ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 936 €/m2 :
Les prix varient entre 481 € et 10 526 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Port-de-Bouc
6 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Gambetta (2 238 €/m2) et la plus abordable est Impasse de la Piscine (682 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Gambetta 2 238 €/m2
- Avenue Maurice Thorez 1 571 €/m2
- Rue de la Republique 1 951 €/m2
- Boulevard Frederic Chopin 1 651 €/m2
- Rue Charles Nedelec 3 802 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Impasse de la Piscine 682 €/m2
- Avenue Maurice Thorez 1 571 €/m2
- Boulevard Frederic Chopin 1 651 €/m2
- Rue de la Republique 1 951 €/m2
- Rue Gambetta 2 238 €/m2
📍 Toutes les rues de Port-de-Bouc
Liste des 6 rues de Port-de-Bouc avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gambetta | 2 238 € | 3 056 € | - | 12 |
| Avenue Maurice Thorez | 1 571 € | 1 576 € | - | 11 |
| Rue de la Republique | 1 951 € | 1 781 € | - | 7 |
| Boulevard Frederic Chopin | 1 651 € | 1 651 € | - | 7 |
| Rue Charles Nedelec | 3 802 € | 4 167 € | - | 6 |
| Impasse de la Piscine | 682 € | 682 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Bouches-du-Rhône
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Marseille | 3 395 € | 3 252 € | 5 225 € | 13 619 |
| Aix-en-Provence | 5 151 € | 4 925 € | 6 346 € | 2 377 |
| Arles | 3 136 € | 3 104 € | 3 133 € | 897 |
| La Ciotat | 5 399 € | 5 111 € | 6 184 € | 718 |
| Salon-de-Provence | 3 232 € | 2 853 € | 3 957 € | 718 |
| Aubagne | 3 238 € | 2 878 € | 4 764 € | 606 |
| Martigues | 3 464 € | 2 917 € | 4 042 € | 601 |
| Istres | 3 130 € | 2 908 € | 3 312 € | 508 |
| Vitrolles | 3 462 € | 3 026 € | 3 823 € | 438 |
| Marignane | 2 823 € | 2 367 € | 3 634 € | 393 |
Autres communes du Bouches-du-Rhône
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