Prix au m2 Avenue Maurice Thorez à Port-de-Bouc (13)
Le prix immobilier Avenue Maurice Thorez à Port-de-Bouc est de 1 571 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 936 €/m2) et 62.9% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Avenue Maurice Thorez en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Avenue Maurice Thorez à Port-de-Bouc. Les prix au m2 s'échelonnent de 963 € à 2 191 €, soit un écart de 128%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Port-de-Bouc
Avenue Maurice Thorez fait partie des rues les plus abordables de Port-de-Bouc. Le prix au m2 y est 46.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 229 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Maurice Thorez ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 571 €/m2
Au revenu médian de Port-de-Bouc (19 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Maurice Thorez dans le contexte de Port-de-Bouc
Port-de-Bouc compte 174 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 93 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Port-de-Bouc
Principales rues de Port-de-Bouc classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gambetta | 2 238 € | 3 056 € | - | 12 |
| Rue de la Republique | 1 951 € | 1 781 € | - | 7 |
| Boulevard Frederic Chopin | 1 651 € | 1 651 € | - | 7 |
| Rue Charles Nedelec | 3 802 € | 4 167 € | - | 6 |
| Impasse de la Piscine | 682 € | 682 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Maurice Thorez à Port-de-Bouc ?
Le prix médian au m2 Avenue Maurice Thorez est de 1 571 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 963 € à 2 191 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Maurice Thorez est-elle chère par rapport à Port-de-Bouc ?
Avenue Maurice Thorez est nettement en dessous de la moyenne de Port-de-Bouc. Le prix médian de la commune est de 2 936 €/m2, soit 46.5% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue Maurice Thorez se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Maurice Thorez ?
Sur la base du prix médian de 1 571 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Maurice Thorez coute environ 78 572 €. Ce montant peut varier de 48 137 € à 109 570 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.