Prix au m2 à Port-Saint-Louis-du-Rhône (13)
Le prix médian de l'immobilier à Port-Saint-Louis-du-Rhône est de 2 586 €/m2 selon les 89 transactions enregistrées en 2024. C'est 39% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône (4 238 €/m2). La ville compte 8 446 habitants sur 81,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Port-Saint-Louis-du-Rhône est passé de 2 621 € à 2 781 €, soit +6.1%.
📊 Port-Saint-Louis-du-Rhône vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Bouches-du-Rhône :
Port-Saint-Louis-du-Rhône se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 39% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Port-Saint-Louis-du-Rhône en chiffres
Port-Saint-Louis-du-Rhône compte 8 446 habitants répartis sur 81,3 km², soit une densité de 104 hab/km². Le code postal est 13230.
Le revenu médian des ménages est de 19 640 €/an. Il faut environ 6.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 19.7% inférieur à la moyenne du Bouches-du-Rhône.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Port-Saint-Louis-du-Rhône
Un appartement coûte 4% moins cher qu'une maison au m2 à Port-Saint-Louis-du-Rhône. Pour un T3 de 80 m², comptez 200 000 € en appartement contre 208 889 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 586 €/m2 :
Les prix varient entre 851 € et 22 500 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Port-Saint-Louis-du-Rhône
4 rues analysées. La rue la plus chère est Quai de la Liberation (2 354 €/m2) et la plus abordable est Rue Abbe Vinson (2 329 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Quai de la Liberation 2 354 €/m2
- Quai Reybert 8 824 €/m2
- Avenue Gabriel Peri 3 444 €/m2
- Rue Abbe Vinson 2 329 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Abbe Vinson 2 329 €/m2
- Quai de la Liberation 2 354 €/m2
- Avenue Gabriel Peri 3 444 €/m2
- Quai Reybert 8 824 €/m2
📍 Toutes les rues de Port-Saint-Louis-du-Rhône
Liste des 4 rues de Port-Saint-Louis-du-Rhône avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Quai de la Liberation | 2 354 € | 2 354 € | - | 8 |
| Quai Reybert | 8 824 € | 7 626 € | - | 7 |
| Avenue Gabriel Peri | 3 444 € | - | 3 274 € | 6 |
| Rue Abbe Vinson | 2 329 € | 2 403 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Bouches-du-Rhône
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Marseille | 3 395 € | 3 252 € | 5 225 € | 13 619 |
| Aix-en-Provence | 5 151 € | 4 925 € | 6 346 € | 2 377 |
| Arles | 3 136 € | 3 104 € | 3 133 € | 897 |
| La Ciotat | 5 399 € | 5 111 € | 6 184 € | 718 |
| Salon-de-Provence | 3 232 € | 2 853 € | 3 957 € | 718 |
| Aubagne | 3 238 € | 2 878 € | 4 764 € | 606 |
| Martigues | 3 464 € | 2 917 € | 4 042 € | 601 |
| Istres | 3 130 € | 2 908 € | 3 312 € | 508 |
| Vitrolles | 3 462 € | 3 026 € | 3 823 € | 438 |
| Marignane | 2 823 € | 2 367 € | 3 634 € | 393 |
Autres communes du Bouches-du-Rhône
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