Prix au m2 Avenue Gabriel Peri à Port-Saint-Louis-du-Rhône (13)
Le prix immobilier Avenue Gabriel Peri à Port-Saint-Louis-du-Rhône est de 3 444 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 586 €/m2) et 18.7% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Avenue Gabriel Peri en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Gabriel Peri à Port-Saint-Louis-du-Rhône. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 426 € à 4 167 €, soit un écart de 72%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 740 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Gabriel Peri ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 444 €/m2
Au revenu médian de Port-Saint-Louis-du-Rhône (19 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Gabriel Peri dans le contexte de Port-Saint-Louis-du-Rhône
Port-Saint-Louis-du-Rhône compte 89 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 95 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Port-Saint-Louis-du-Rhône
Principales rues de Port-Saint-Louis-du-Rhône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Quai de la Liberation | 2 354 € | 2 354 € | - | 8 |
| Quai Reybert | 8 824 € | 7 626 € | - | 7 |
| Rue Abbe Vinson | 2 329 € | 2 403 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Gabriel Peri à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?
Le prix médian au m2 Avenue Gabriel Peri est de 3 444 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 426 € à 4 167 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Gabriel Peri est-elle chère par rapport à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?
Avenue Gabriel Peri est nettement au-dessus de la moyenne de Port-Saint-Louis-du-Rhône. Le prix médian de la commune est de 2 586 €/m2, soit 33.2% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue Gabriel Peri se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Gabriel Peri ?
Sur la base du prix médian de 3 444 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Gabriel Peri coute environ 172 221 €. Ce montant peut varier de 121 323 € à 208 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.