Prix au m2 Quai de la Liberation à Port-Saint-Louis-du-Rhône (13)
Le prix immobilier Quai de la Liberation à Port-Saint-Louis-du-Rhône est de 2 354 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 586 €/m2) et 44.4% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Quai de la Liberation en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Quai de la Liberation à Port-Saint-Louis-du-Rhône. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 192 € à 2 815 €, soit un écart de 28%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 624 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Quai de la Liberation ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 354 €/m2
Au revenu médian de Port-Saint-Louis-du-Rhône (19 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Quai de la Liberation dans le contexte de Port-Saint-Louis-du-Rhône
Port-Saint-Louis-du-Rhône compte 89 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 95 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Port-Saint-Louis-du-Rhône
Principales rues de Port-Saint-Louis-du-Rhône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Quai Reybert | 8 824 € | 7 626 € | - | 7 |
| Avenue Gabriel Peri | 3 444 € | - | 3 274 € | 6 |
| Rue Abbe Vinson | 2 329 € | 2 403 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Quai de la Liberation à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?
Le prix médian au m2 Quai de la Liberation est de 2 354 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 192 € à 2 815 €/m2 selon le type de bien et son état.
Quai de la Liberation est-elle chère par rapport à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?
Quai de la Liberation est en dessous de la moyenne de Port-Saint-Louis-du-Rhône. Le prix médian de la commune est de 2 586 €/m2, soit 9% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Quai de la Liberation se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Quai de la Liberation ?
Sur la base du prix médian de 2 354 €/m2, un appartement de 50 m² Quai de la Liberation coute environ 117 709 €. Ce montant peut varier de 109 589 € à 140 769 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.