Prix au m2 Quai Reybert à Port-Saint-Louis-du-Rhône (13)
Le prix immobilier Quai Reybert à Port-Saint-Louis-du-Rhône est de 8 824 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 586 €/m2) et 108.2% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 128 m².
📊 Quai Reybert en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Quai Reybert à Port-Saint-Louis-du-Rhône. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 250 € à 22 500 €, soit un écart de 900%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 128 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 250 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Quai Reybert ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 824 €/m2
Au revenu médian de Port-Saint-Louis-du-Rhône (19 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 22.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Quai Reybert dans le contexte de Port-Saint-Louis-du-Rhône
Port-Saint-Louis-du-Rhône compte 89 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 95 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Port-Saint-Louis-du-Rhône
Principales rues de Port-Saint-Louis-du-Rhône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Quai de la Liberation | 2 354 € | 2 354 € | - | 8 |
| Avenue Gabriel Peri | 3 444 € | - | 3 274 € | 6 |
| Rue Abbe Vinson | 2 329 € | 2 403 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Quai Reybert à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?
Le prix médian au m2 Quai Reybert est de 8 824 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 250 € à 22 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Quai Reybert est-elle chère par rapport à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?
Quai Reybert est nettement au-dessus de la moyenne de Port-Saint-Louis-du-Rhône. Le prix médian de la commune est de 2 586 €/m2, soit 241.2% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Quai Reybert se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Quai Reybert ?
Sur la base du prix médian de 8 824 €/m2, un appartement de 50 m² Quai Reybert coute environ 441 177 €. Ce montant peut varier de 112 500 € à 1 125 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Quai Reybert à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.