Prix au m2 Rue Abbe Vinson à Port-Saint-Louis-du-Rhône (13)
Le prix immobilier Rue Abbe Vinson à Port-Saint-Louis-du-Rhône est de 2 329 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 586 €/m2) et 45% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue Abbe Vinson en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Abbe Vinson à Port-Saint-Louis-du-Rhône. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 010 € à 2 853 €, soit un écart de 42%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 843 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Abbe Vinson ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 329 €/m2
Au revenu médian de Port-Saint-Louis-du-Rhône (19 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Abbe Vinson dans le contexte de Port-Saint-Louis-du-Rhône
Port-Saint-Louis-du-Rhône compte 89 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 95 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Port-Saint-Louis-du-Rhône
Principales rues de Port-Saint-Louis-du-Rhône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Quai de la Liberation | 2 354 € | 2 354 € | - | 8 |
| Quai Reybert | 8 824 € | 7 626 € | - | 7 |
| Avenue Gabriel Peri | 3 444 € | - | 3 274 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Abbe Vinson à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?
Le prix médian au m2 Rue Abbe Vinson est de 2 329 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 010 € à 2 853 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Abbe Vinson est-elle chère par rapport à Port-Saint-Louis-du-Rhône ?
Rue Abbe Vinson est en dessous de la moyenne de Port-Saint-Louis-du-Rhône. Le prix médian de la commune est de 2 586 €/m2, soit 9.9% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Abbe Vinson se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Abbe Vinson ?
Sur la base du prix médian de 2 329 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Abbe Vinson coute environ 116 447 €. Ce montant peut varier de 100 489 € à 142 647 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.