Prix au m2 à Rognac (13)
Le prix médian de l'immobilier à Rognac est de 3 293 €/m2 selon les 123 transactions enregistrées en 2024. C'est 22.3% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône (4 238 €/m2). La ville compte 12 175 habitants sur 17,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Rognac est passé de 3 200 € à 3 587 €, soit +12.1%.
📊 Rognac vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Bouches-du-Rhône :
Rognac se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 22.3% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Rognac en chiffres
Rognac compte 12 175 habitants répartis sur 17,6 km², soit une densité de 691 hab/km². Le code postal est 13340.
Le revenu médian des ménages est de 23 890 €/an. Il faut environ 6.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 2.4% inférieur à la moyenne du Bouches-du-Rhône.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Rognac
Un appartement coûte 30% moins cher qu'une maison au m2 à Rognac. Pour un T3 de 80 m², comptez 211 648 € en appartement contre 301 614 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Rognac ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 293 €/m2 :
Les prix varient entre 649 € et 18 750 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Rognac
5 rues analysées. La rue la plus chère est Boulevard Jean Jaures (3 125 €/m2) et la plus abordable est Boulevard Gerard Philipe (1 634 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Boulevard Jean Jaures 3 125 €/m2
- Boulevard Gerard Philipe 1 634 €/m2
- Boulevard Jean Giono 2 502 €/m2
- Boulevard de la Tete Noire 3 478 €/m2
- Avenue des Muriers 1 875 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Boulevard Gerard Philipe 1 634 €/m2
- Avenue des Muriers 1 875 €/m2
- Boulevard Jean Giono 2 502 €/m2
- Boulevard Jean Jaures 3 125 €/m2
- Boulevard de la Tete Noire 3 478 €/m2
📍 Toutes les rues de Rognac
Liste des 5 rues de Rognac avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Jean Jaures | 3 125 € | 2 998 € | - | 7 |
| Boulevard Gerard Philipe | 1 634 € | 1 634 € | - | 6 |
| Boulevard Jean Giono | 2 502 € | 2 502 € | - | 6 |
| Boulevard de la Tete Noire | 3 478 € | - | - | 6 |
| Avenue des Muriers | 1 875 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Bouches-du-Rhône
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Marseille | 3 395 € | 3 252 € | 5 225 € | 13 619 |
| Aix-en-Provence | 5 151 € | 4 925 € | 6 346 € | 2 377 |
| Arles | 3 136 € | 3 104 € | 3 133 € | 897 |
| La Ciotat | 5 399 € | 5 111 € | 6 184 € | 718 |
| Salon-de-Provence | 3 232 € | 2 853 € | 3 957 € | 718 |
| Aubagne | 3 238 € | 2 878 € | 4 764 € | 606 |
| Martigues | 3 464 € | 2 917 € | 4 042 € | 601 |
| Istres | 3 130 € | 2 908 € | 3 312 € | 508 |
| Vitrolles | 3 462 € | 3 026 € | 3 823 € | 438 |
| Marignane | 2 823 € | 2 367 € | 3 634 € | 393 |
Autres communes du Bouches-du-Rhône
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