Prix au m2 Allée du Dauphine à Rognonas (13)
Le prix immobilier Allée du Dauphine à Rognonas est de 9 571 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 328 €/m2) et 125.9% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Allée du Dauphine en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Allée du Dauphine à Rognonas. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 235 € à 11 123 €, soit un écart de 78%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 887 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée du Dauphine ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 571 €/m2
Au revenu médian de Rognonas (22 800 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 21 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Allée du Dauphine dans le contexte de Rognonas
Rognonas compte 46 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rognonas
Principales rues de Rognonas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Lavoirs | 8 514 € | 8 854 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée du Dauphine à Rognonas ?
Le prix médian au m2 Allée du Dauphine est de 9 571 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 235 € à 11 123 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée du Dauphine est-elle chère par rapport à Rognonas ?
Allée du Dauphine est nettement au-dessus de la moyenne de Rognonas. Le prix médian de la commune est de 3 328 €/m2, soit 187.6% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Allée du Dauphine se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée du Dauphine ?
Sur la base du prix médian de 9 571 €/m2, un appartement de 50 m² Allée du Dauphine coute environ 478 535 €. Ce montant peut varier de 311 773 € à 556 135 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.