Prix au m2 Rue des Lavoirs à Rognonas (13)
Le prix immobilier Rue des Lavoirs à Rognonas est de 8 514 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 328 €/m2) et 100.9% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue des Lavoirs en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Lavoirs à Rognonas. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 120 € à 11 184 €, soit un écart de 258%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 064 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Lavoirs ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 514 €/m2
Au revenu médian de Rognonas (22 800 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Lavoirs dans le contexte de Rognonas
Rognonas compte 46 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rognonas
Principales rues de Rognonas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée du Dauphine | 9 571 € | 9 571 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Lavoirs à Rognonas ?
Le prix médian au m2 Rue des Lavoirs est de 8 514 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 120 € à 11 184 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Lavoirs est-elle chère par rapport à Rognonas ?
Rue des Lavoirs est nettement au-dessus de la moyenne de Rognonas. Le prix médian de la commune est de 3 328 €/m2, soit 155.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue des Lavoirs se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Lavoirs ?
Sur la base du prix médian de 8 514 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Lavoirs coute environ 425 681 €. Ce montant peut varier de 156 019 € à 559 211 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.