Prix au m2 Lotissement les Pins à Roquefort-la-Bédoule (13)
Le prix immobilier Lotissement les Pins à Roquefort-la-Bédoule est de 6 383 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 348 €/m2) et 50.6% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Lotissement les Pins en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Lotissement les Pins à Roquefort-la-Bédoule. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 745 € à 11 321 €, soit un écart de 202%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 576 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Lotissement les Pins ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 383 €/m2
Au revenu médian de Roquefort-la-Bédoule (25 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Lotissement les Pins dans le contexte de Roquefort-la-Bédoule
Roquefort-la-Bédoule compte 53 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 111 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Roquefort-la-Bédoule
Principales rues de Roquefort-la-Bédoule classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Cassis | 4 157 € | 4 074 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Lotissement les Pins à Roquefort-la-Bédoule ?
Le prix médian au m2 Lotissement les Pins est de 6 383 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 745 € à 11 321 €/m2 selon le type de bien et son état.
Lotissement les Pins est-elle chère par rapport à Roquefort-la-Bédoule ?
Lotissement les Pins est nettement au-dessus de la moyenne de Roquefort-la-Bédoule. Le prix médian de la commune est de 4 348 €/m2, soit 46.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Lotissement les Pins se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Lotissement les Pins ?
Sur la base du prix médian de 6 383 €/m2, un appartement de 50 m² Lotissement les Pins coute environ 319 149 €. Ce montant peut varier de 187 255 € à 566 038 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.