Prix au m2 Route de Cassis à Roquefort-la-Bédoule (13)
Le prix immobilier Route de Cassis à Roquefort-la-Bédoule est de 4 157 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 348 €/m2) et 1.9% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Route de Cassis en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Cassis à Roquefort-la-Bédoule. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 314 € à 5 596 €, soit un écart de 69%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 282 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Cassis ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 157 €/m2
Au revenu médian de Roquefort-la-Bédoule (25 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Cassis dans le contexte de Roquefort-la-Bédoule
Roquefort-la-Bédoule compte 53 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 111 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Roquefort-la-Bédoule
Principales rues de Roquefort-la-Bédoule classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lotissement les Pins | 6 383 € | - | 6 383 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Cassis à Roquefort-la-Bédoule ?
Le prix médian au m2 Route de Cassis est de 4 157 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 314 € à 5 596 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Cassis est-elle chère par rapport à Roquefort-la-Bédoule ?
Route de Cassis est dans la moyenne de Roquefort-la-Bédoule. Le prix médian de la commune est de 4 348 €/m2, soit 4.4% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Cassis se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Cassis ?
Sur la base du prix médian de 4 157 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Cassis coute environ 207 831 €. Ce montant peut varier de 165 715 € à 279 820 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.