Prix au m2 à Roquevaire (13)
Le prix médian de l'immobilier à Roquevaire est de 5 323 €/m2 selon les 134 transactions enregistrées en 2024. C'est 25.6% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône (4 238 €/m2). La ville compte 8 673 habitants sur 24,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Roquevaire est passé de 4 459 € à 4 055 €, soit -9.1%.
📊 Roquevaire vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Bouches-du-Rhône :
Roquevaire se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 25.6% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Roquevaire en chiffres
Roquevaire compte 8 673 habitants répartis sur 24,0 km², soit une densité de 362 hab/km². Le code postal est 13360.
Le revenu médian des ménages est de 24 930 €/an. Il faut environ 10.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 1.9% supérieur à la moyenne du Bouches-du-Rhône.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Roquevaire
Un appartement coûte 2% plus cher qu'une maison au m2 à Roquevaire. Pour un T3 de 80 m², comptez 433 954 € en appartement contre 426 814 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Roquevaire ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 323 €/m2 :
Les prix varient entre 1 020 € et 27 500 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Roquevaire
8 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue General de Gaulle (4 681 €/m2) et la plus abordable est Avenue du Montvin (4 650 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue General de Gaulle 4 681 €/m2
- Avenue des Allies 8 254 €/m2
- Le Rolland 12 833 €/m2
- Rue St Roch 4 891 €/m2
- Route du Pont de Garniere 10 405 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue du Montvin 4 650 €/m2
- Avenue General de Gaulle 4 681 €/m2
- Rue St Roch 4 891 €/m2
- Route du Stade 5 323 €/m2
- Chemin des Manaux 6 689 €/m2
📍 Toutes les rues de Roquevaire
Liste des 8 rues de Roquevaire avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue General de Gaulle | 4 681 € | 4 762 € | - | 10 |
| Avenue des Allies | 8 254 € | 10 036 € | - | 9 |
| Le Rolland | 12 833 € | 12 833 € | - | 8 |
| Rue St Roch | 4 891 € | 4 891 € | - | 7 |
| Route du Pont de Garniere | 10 405 € | - | 6 796 € | 7 |
| Route du Stade | 5 323 € | - | 5 323 € | 7 |
| Chemin des Manaux | 6 689 € | - | 6 689 € | 7 |
| Avenue du Montvin | 4 650 € | 4 602 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Bouches-du-Rhône
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Marseille | 3 395 € | 3 252 € | 5 225 € | 13 619 |
| Aix-en-Provence | 5 151 € | 4 925 € | 6 346 € | 2 377 |
| Arles | 3 136 € | 3 104 € | 3 133 € | 897 |
| La Ciotat | 5 399 € | 5 111 € | 6 184 € | 718 |
| Salon-de-Provence | 3 232 € | 2 853 € | 3 957 € | 718 |
| Aubagne | 3 238 € | 2 878 € | 4 764 € | 606 |
| Martigues | 3 464 € | 2 917 € | 4 042 € | 601 |
| Istres | 3 130 € | 2 908 € | 3 312 € | 508 |
| Vitrolles | 3 462 € | 3 026 € | 3 823 € | 438 |
| Marignane | 2 823 € | 2 367 € | 3 634 € | 393 |
Autres communes du Bouches-du-Rhône
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