Prix au m2 Avenue Francis Perrin à Rousset (13)
Le prix immobilier Avenue Francis Perrin à Rousset est de 1 341 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 869 €/m2) et 68.4% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Avenue Francis Perrin en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue Francis Perrin à Rousset. Les prix au m2 s'échelonnent de 904 € à 2 659 €, soit un écart de 194%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 755 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Francis Perrin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 341 €/m2
Au revenu médian de Rousset (24 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Francis Perrin dans le contexte de Rousset
Rousset compte 70 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rousset
Principales rues de Rousset classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Montée Tartanne | 4 334 € | 4 334 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Francis Perrin à Rousset ?
Le prix médian au m2 Avenue Francis Perrin est de 1 341 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 904 € à 2 659 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Francis Perrin est-elle chère par rapport à Rousset ?
Avenue Francis Perrin est nettement en dessous de la moyenne de Rousset. Le prix médian de la commune est de 3 869 €/m2, soit 65.3% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue Francis Perrin se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Francis Perrin ?
Sur la base du prix médian de 1 341 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Francis Perrin coute environ 67 058 €. Ce montant peut varier de 45 193 € à 132 927 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.