Prix au m2 Montée Tartanne à Rousset (13)
Le prix immobilier Montée Tartanne à Rousset est de 4 334 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 869 €/m2) et 2.3% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Montée Tartanne en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Montée Tartanne à Rousset. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 018 € à 4 625 €, soit un écart de 15%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 607 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Montée Tartanne ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 334 €/m2
Au revenu médian de Rousset (24 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Montée Tartanne dans le contexte de Rousset
Rousset compte 70 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rousset
Principales rues de Rousset classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Francis Perrin | 1 341 € | - | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Montée Tartanne à Rousset ?
Le prix médian au m2 Montée Tartanne est de 4 334 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 018 € à 4 625 €/m2 selon le type de bien et son état.
Montée Tartanne est-elle chère par rapport à Rousset ?
Montée Tartanne est au-dessus de la moyenne de Rousset. Le prix médian de la commune est de 3 869 €/m2, soit 12% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Montée Tartanne se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Montée Tartanne ?
Sur la base du prix médian de 4 334 €/m2, un appartement de 50 m² Montée Tartanne coute environ 216 678 €. Ce montant peut varier de 200 893 € à 231 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.