Prix au m2 N 7 à Saint-Andiol (13)
Le prix immobilier N 7 à Saint-Andiol est de 990 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 656 €/m2) et 76.6% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 287 m².
📊 N 7 en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus N 7 à Saint-Andiol. Les prix au m2 s'échelonnent de 136 € à 4 286 €, soit un écart de 3048%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 287 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 150 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien N 7 ?
Estimations basées sur le prix médian de 990 €/m2
Au revenu médian de Saint-Andiol (20 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 N 7 dans le contexte de Saint-Andiol
Saint-Andiol compte 51 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Andiol
Principales rues de Saint-Andiol classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 N 7 à Saint-Andiol ?
Le prix médian au m2 N 7 est de 990 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 136 € à 4 286 €/m2 selon le type de bien et son état.
N 7 est-elle chère par rapport à Saint-Andiol ?
N 7 est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Andiol. Le prix médian de la commune est de 2 656 €/m2, soit 62.7% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, N 7 se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² N 7 ?
Sur la base du prix médian de 990 €/m2, un appartement de 50 m² N 7 coute environ 49 519 €. Ce montant peut varier de 6 806 € à 214 286 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.