Prix au m2 Avenue Paul Lafargue à Saint-Cannat (13)
Le prix immobilier Avenue Paul Lafargue à Saint-Cannat est de 4 348 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 636 €/m2) et 2.6% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Avenue Paul Lafargue en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Paul Lafargue à Saint-Cannat. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 110 € à 5 231 €, soit un écart de 27%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 120 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Paul Lafargue ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 348 €/m2
Au revenu médian de Saint-Cannat (26 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Paul Lafargue dans le contexte de Saint-Cannat
Saint-Cannat compte 68 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 83 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Cannat
Principales rues de Saint-Cannat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Deven | 5 979 € | - | 5 979 € | 6 |
| Chemin de Berre | 9 224 € | - | 9 224 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Paul Lafargue à Saint-Cannat ?
Le prix médian au m2 Avenue Paul Lafargue est de 4 348 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 110 € à 5 231 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Paul Lafargue est-elle chère par rapport à Saint-Cannat ?
Avenue Paul Lafargue est en dessous de la moyenne de Saint-Cannat. Le prix médian de la commune est de 4 636 €/m2, soit 6.2% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue Paul Lafargue se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Paul Lafargue ?
Sur la base du prix médian de 4 348 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Paul Lafargue coute environ 217 398 €. Ce montant peut varier de 205 520 € à 261 539 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.