Prix au m2 Chemin de Berre à Saint-Cannat (13)
Le prix immobilier Chemin de Berre à Saint-Cannat est de 9 224 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 636 €/m2) et 117.7% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 94 m².
📊 Chemin de Berre en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin de Berre à Saint-Cannat. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 790 € à 12 658 €, soit un écart de 119%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 94 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 869 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Berre ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 224 €/m2
Au revenu médian de Saint-Cannat (26 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin de Berre dans le contexte de Saint-Cannat
Saint-Cannat compte 68 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 83 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Cannat
Principales rues de Saint-Cannat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Deven | 5 979 € | - | 5 979 € | 6 |
| Avenue Paul Lafargue | 4 348 € | - | 4 308 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Berre à Saint-Cannat ?
Le prix médian au m2 Chemin de Berre est de 9 224 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 790 € à 12 658 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Berre est-elle chère par rapport à Saint-Cannat ?
Chemin de Berre est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Cannat. Le prix médian de la commune est de 4 636 €/m2, soit 99% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Chemin de Berre se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Berre ?
Sur la base du prix médian de 9 224 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Berre coute environ 461 200 €. Ce montant peut varier de 289 477 € à 632 924 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.