Prix au m2 Chemin du Deven à Saint-Cannat (13)
Le prix immobilier Chemin du Deven à Saint-Cannat est de 5 979 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 636 €/m2) et 41.1% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 136 m².
📊 Chemin du Deven en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin du Deven à Saint-Cannat. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 108 € à 6 502 €, soit un écart de 27%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 136 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 394 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Deven ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 979 €/m2
Au revenu médian de Saint-Cannat (26 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin du Deven dans le contexte de Saint-Cannat
Saint-Cannat compte 68 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 83 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Cannat
Principales rues de Saint-Cannat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Berre | 9 224 € | - | 9 224 € | 6 |
| Avenue Paul Lafargue | 4 348 € | - | 4 308 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Deven à Saint-Cannat ?
Le prix médian au m2 Chemin du Deven est de 5 979 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 108 € à 6 502 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Deven est-elle chère par rapport à Saint-Cannat ?
Chemin du Deven est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Cannat. Le prix médian de la commune est de 4 636 €/m2, soit 29% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Chemin du Deven se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Deven ?
Sur la base du prix médian de 5 979 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Deven coute environ 298 948 €. Ce montant peut varier de 255 409 € à 325 084 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.