Prix au m2 à Saint-Chamas (13)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Chamas est de 3 333 €/m2 selon les 125 transactions enregistrées en 2024. C'est 21.3% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône (4 238 €/m2). La ville compte 8 643 habitants sur 26,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Chamas est passé de 3 000 € à 3 406 €, soit +13.5%.
📊 Saint-Chamas vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Bouches-du-Rhône :
Saint-Chamas se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 21.3% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Saint-Chamas en chiffres
Saint-Chamas compte 8 643 habitants répartis sur 26,8 km², soit une densité de 323 hab/km². Le code postal est 13250.
Le revenu médian des ménages est de 23 060 €/an. Il faut environ 7.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 5.8% inférieur à la moyenne du Bouches-du-Rhône.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Chamas
Un appartement coûte 17% moins cher qu'une maison au m2 à Saint-Chamas. Pour un T3 de 80 m², comptez 241 975 € en appartement contre 292 069 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Chamas ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 333 €/m2 :
Les prix varient entre 215 € et 17 813 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Chamas
5 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue des 53 (3 624 €/m2) et la plus abordable est Boulevard Joliot Curie (1 980 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue des 53 3 624 €/m2
- Avenue Henri Barbusse 2 265 €/m2
- Boulevard Joliot Curie 1 980 €/m2
- Quartier du Desesplan 3 120 €/m2
- Rue de la Fraternite 3 514 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Boulevard Joliot Curie 1 980 €/m2
- Avenue Henri Barbusse 2 265 €/m2
- Quartier du Desesplan 3 120 €/m2
- Rue de la Fraternite 3 514 €/m2
- Avenue des 53 3 624 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Chamas
Liste des 5 rues de Saint-Chamas avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des 53 | 3 624 € | 3 731 € | - | 8 |
| Avenue Henri Barbusse | 2 265 € | 2 265 € | - | 8 |
| Boulevard Joliot Curie | 1 980 € | 1 976 € | - | 7 |
| Quartier du Desesplan | 3 120 € | 3 098 € | - | 6 |
| Rue de la Fraternite | 3 514 € | 3 514 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Bouches-du-Rhône
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Marseille | 3 395 € | 3 252 € | 5 225 € | 13 619 |
| Aix-en-Provence | 5 151 € | 4 925 € | 6 346 € | 2 377 |
| Arles | 3 136 € | 3 104 € | 3 133 € | 897 |
| La Ciotat | 5 399 € | 5 111 € | 6 184 € | 718 |
| Salon-de-Provence | 3 232 € | 2 853 € | 3 957 € | 718 |
| Aubagne | 3 238 € | 2 878 € | 4 764 € | 606 |
| Martigues | 3 464 € | 2 917 € | 4 042 € | 601 |
| Istres | 3 130 € | 2 908 € | 3 312 € | 508 |
| Vitrolles | 3 462 € | 3 026 € | 3 823 € | 438 |
| Marignane | 2 823 € | 2 367 € | 3 634 € | 393 |
Autres communes du Bouches-du-Rhône
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