Prix au m2 Rue de la Fraternite à Saint-Chamas (13)
Le prix immobilier Rue de la Fraternite à Saint-Chamas est de 3 514 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 333 €/m2) et 17.1% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue de la Fraternite en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Fraternite à Saint-Chamas. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 250 € à 4 923 €, soit un écart de 119%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 673 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Fraternite ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 514 €/m2
Au revenu médian de Saint-Chamas (23 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Fraternite dans le contexte de Saint-Chamas
Saint-Chamas compte 125 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Chamas
Principales rues de Saint-Chamas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des 53 | 3 624 € | 3 731 € | - | 8 |
| Avenue Henri Barbusse | 2 265 € | 2 265 € | - | 8 |
| Boulevard Joliot Curie | 1 980 € | 1 976 € | - | 7 |
| Quartier du Desesplan | 3 120 € | 3 098 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Fraternite à Saint-Chamas ?
Le prix médian au m2 Rue de la Fraternite est de 3 514 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 250 € à 4 923 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Fraternite est-elle chère par rapport à Saint-Chamas ?
Rue de la Fraternite est au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas. Le prix médian de la commune est de 3 333 €/m2, soit 5.4% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue de la Fraternite se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Fraternite ?
Sur la base du prix médian de 3 514 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Fraternite coute environ 175 676 €. Ce montant peut varier de 112 500 € à 246 154 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.