Prix au m2 à Saint-Martin-de-Crau (13)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Martin-de-Crau est de 3 076 €/m2 selon les 154 transactions enregistrées en 2024. C'est 27.4% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône (4 238 €/m2). La ville compte 13 729 habitants sur 215,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Martin-de-Crau est passé de 2 814 € à 2 993 €, soit +6.3%.
📊 Saint-Martin-de-Crau vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Bouches-du-Rhône :
Saint-Martin-de-Crau se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 27.4% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Saint-Martin-de-Crau en chiffres
Saint-Martin-de-Crau compte 13 729 habitants répartis sur 215,0 km², soit une densité de 64 hab/km². Le code postal est 13310.
Le revenu médian des ménages est de 22 180 €/an. Il faut environ 6.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 9.4% inférieur à la moyenne du Bouches-du-Rhône.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Martin-de-Crau
Un appartement coûte 2% plus cher qu'une maison au m2 à Saint-Martin-de-Crau. Pour un T3 de 80 m², comptez 251 724 € en appartement contre 247 386 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Martin-de-Crau ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 076 €/m2 :
Les prix varient entre 200 € et 17 333 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Martin-de-Crau
5 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue de la Republique (2 402 €/m2) et la plus abordable est Avenue de la Republique (2 402 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue de la Republique 2 402 €/m2
- Avenue Saint Roch 3 717 €/m2
- Rue du Frioul 3 025 €/m2
- Avenue Cesar Bernaudon 2 614 €/m2
- Mas de Gouin 11 064 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue de la Republique 2 402 €/m2
- Avenue Cesar Bernaudon 2 614 €/m2
- Rue du Frioul 3 025 €/m2
- Avenue Saint Roch 3 717 €/m2
- Mas de Gouin 11 064 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Martin-de-Crau
Liste des 5 rues de Saint-Martin-de-Crau avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 2 402 € | 3 201 € | - | 11 |
| Avenue Saint Roch | 3 717 € | 3 717 € | - | 7 |
| Rue du Frioul | 3 025 € | 3 025 € | - | 5 |
| Avenue Cesar Bernaudon | 2 614 € | 2 614 € | - | 5 |
| Mas de Gouin | 11 064 € | 11 064 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Bouches-du-Rhône
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Marseille | 3 395 € | 3 252 € | 5 225 € | 13 619 |
| Aix-en-Provence | 5 151 € | 4 925 € | 6 346 € | 2 377 |
| Arles | 3 136 € | 3 104 € | 3 133 € | 897 |
| La Ciotat | 5 399 € | 5 111 € | 6 184 € | 718 |
| Salon-de-Provence | 3 232 € | 2 853 € | 3 957 € | 718 |
| Aubagne | 3 238 € | 2 878 € | 4 764 € | 606 |
| Martigues | 3 464 € | 2 917 € | 4 042 € | 601 |
| Istres | 3 130 € | 2 908 € | 3 312 € | 508 |
| Vitrolles | 3 462 € | 3 026 € | 3 823 € | 438 |
| Marignane | 2 823 € | 2 367 € | 3 634 € | 393 |
Autres communes du Bouches-du-Rhône
📊 Vous vendez ou achetez à Saint-Martin-de-Crau ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.