Prix au m2 Avenue Cesar Bernaudon à Saint-Martin-de-Crau (13)
Le prix immobilier Avenue Cesar Bernaudon à Saint-Martin-de-Crau est de 2 614 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 076 €/m2) et 38.3% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Avenue Cesar Bernaudon en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Cesar Bernaudon à Saint-Martin-de-Crau. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 400 € à 5 435 €, soit un écart de 288%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 035 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Cesar Bernaudon ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 614 €/m2
Au revenu médian de Saint-Martin-de-Crau (22 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Cesar Bernaudon dans le contexte de Saint-Martin-de-Crau
Saint-Martin-de-Crau compte 154 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Martin-de-Crau
Principales rues de Saint-Martin-de-Crau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 2 402 € | 3 201 € | - | 11 |
| Avenue Saint Roch | 3 717 € | 3 717 € | - | 7 |
| Rue du Frioul | 3 025 € | 3 025 € | - | 5 |
| Mas de Gouin | 11 064 € | 11 064 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Cesar Bernaudon à Saint-Martin-de-Crau ?
Le prix médian au m2 Avenue Cesar Bernaudon est de 2 614 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 400 € à 5 435 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Cesar Bernaudon est-elle chère par rapport à Saint-Martin-de-Crau ?
Avenue Cesar Bernaudon est en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau. Le prix médian de la commune est de 3 076 €/m2, soit 15% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Avenue Cesar Bernaudon se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Cesar Bernaudon ?
Sur la base du prix médian de 2 614 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Cesar Bernaudon coute environ 130 682 €. Ce montant peut varier de 70 000 € à 271 739 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Cesar Bernaudon à Saint-Martin-de-Crau ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.