Prix au m2 Avenue de la Republique à Saint-Martin-de-Crau (13)
Le prix immobilier Avenue de la Republique à Saint-Martin-de-Crau est de 2 402 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 076 €/m2) et 43.3% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Avenue de la Republique en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Avenue de la Republique à Saint-Martin-de-Crau. Les prix au m2 s'échelonnent de 200 € à 3 272 €, soit un écart de 1536%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 072 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 402 €/m2
Au revenu médian de Saint-Martin-de-Crau (22 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de la Republique dans le contexte de Saint-Martin-de-Crau
Saint-Martin-de-Crau compte 154 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Martin-de-Crau
Principales rues de Saint-Martin-de-Crau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Saint Roch | 3 717 € | 3 717 € | - | 7 |
| Rue du Frioul | 3 025 € | 3 025 € | - | 5 |
| Avenue Cesar Bernaudon | 2 614 € | 2 614 € | - | 5 |
| Mas de Gouin | 11 064 € | 11 064 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Republique à Saint-Martin-de-Crau ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Republique est de 2 402 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 200 € à 3 272 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Republique est-elle chère par rapport à Saint-Martin-de-Crau ?
Avenue de la Republique est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau. Le prix médian de la commune est de 3 076 €/m2, soit 21.9% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Avenue de la Republique se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 2 402 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Republique coute environ 120 098 €. Ce montant peut varier de 10 000 € à 163 599 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.