Prix au m2 Les Emplaniers Sud à Saint-Mitre-les-Remparts (13)
Le prix immobilier Les Emplaniers Sud à Saint-Mitre-les-Remparts est de 4 135 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 085 €/m2) et 2.4% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 127 m².
📊 Les Emplaniers Sud en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Les Emplaniers Sud à Saint-Mitre-les-Remparts. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 604 € à 5 148 €, soit un écart de 221%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 127 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 545 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Emplaniers Sud ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 135 €/m2
Au revenu médian de Saint-Mitre-les-Remparts (25 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Les Emplaniers Sud dans le contexte de Saint-Mitre-les-Remparts
Saint-Mitre-les-Remparts compte 62 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 94 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Mitre-les-Remparts
Principales rues de Saint-Mitre-les-Remparts classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Roseaux | 9 188 € | - | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Emplaniers Sud à Saint-Mitre-les-Remparts ?
Le prix médian au m2 Les Emplaniers Sud est de 4 135 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 604 € à 5 148 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Emplaniers Sud est-elle chère par rapport à Saint-Mitre-les-Remparts ?
Les Emplaniers Sud est dans la moyenne de Saint-Mitre-les-Remparts. Le prix médian de la commune est de 4 085 €/m2, soit 1.2% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Les Emplaniers Sud se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Emplaniers Sud ?
Sur la base du prix médian de 4 135 €/m2, un appartement de 50 m² Les Emplaniers Sud coute environ 206 731 €. Ce montant peut varier de 80 189 € à 257 419 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.