Prix au m2 Avenue Albert Gleizes à Saint-Rémy-de-Provence (13)
Le prix immobilier Avenue Albert Gleizes à Saint-Rémy-de-Provence est de 4 000 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 554 €/m2) et 5.6% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Avenue Albert Gleizes en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue Albert Gleizes à Saint-Rémy-de-Provence. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 917 € à 9 750 €, soit un écart de 234%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Rémy-de-Provence
Avenue Albert Gleizes fait partie des rues les plus abordables de Saint-Rémy-de-Provence. Le prix au m2 y est 28% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 833 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue Albert Gleizes
Les appartements Avenue Albert Gleizes sont 2% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 200 017 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 51 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue Albert Gleizes ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 000 €/m2
Au revenu médian de Saint-Rémy-de-Provence (21 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Albert Gleizes dans le contexte de Saint-Rémy-de-Provence
Saint-Rémy-de-Provence compte 228 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Rémy-de-Provence
Principales rues de Saint-Rémy-de-Provence classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin Canto Cigalo | 4 923 € | 4 650 € | 13 889 € | 25 |
| Rue Carnot | 8 500 € | 10 000 € | 2 128 € | 10 |
| Route du Rougadou | 8 546 € | - | 7 792 € | 7 |
| Rue de la Commune | 12 637 € | 15 000 € | - | 6 |
| Route de Maillane | 5 593 € | - | 5 593 € | 6 |
| Avenue de la Liberation | 4 319 € | 3 623 € | - | 5 |
| Avenue Durand Maillane | 7 378 € | - | - | 5 |
| Route de la Massane | 1 957 € | - | - | 5 |
| Avenue Louis Mistral | 11 002 € | - | 8 889 € | 5 |
| Chemin Saint Bernard | 7 946 € | - | 10 179 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Albert Gleizes à Saint-Rémy-de-Provence ?
Le prix médian au m2 Avenue Albert Gleizes est de 4 000 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 917 € à 9 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue Albert Gleizes ?
Les appartements s'échangent à 4 063 €/m2 et les maisons à 3 991 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue Albert Gleizes est-elle chère par rapport à Saint-Rémy-de-Provence ?
Avenue Albert Gleizes est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Rémy-de-Provence. Le prix médian de la commune est de 5 554 €/m2, soit 28% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Avenue Albert Gleizes se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Albert Gleizes ?
Sur la base du prix médian de 4 000 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Albert Gleizes coute environ 200 017 €. Ce montant peut varier de 145 834 € à 487 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.