Prix au m2 Avenue Durand Maillane à Saint-Rémy-de-Provence (13)
Le prix immobilier Avenue Durand Maillane à Saint-Rémy-de-Provence est de 7 378 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 554 €/m2) et 74.1% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Avenue Durand Maillane en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Durand Maillane à Saint-Rémy-de-Provence. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 300 € à 8 845 €, soit un écart de 285%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Rémy-de-Provence
Avenue Durand Maillane se situe au-dessus de la médiane des prix à Saint-Rémy-de-Provence. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 545 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Durand Maillane ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 378 €/m2
Au revenu médian de Saint-Rémy-de-Provence (21 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Durand Maillane dans le contexte de Saint-Rémy-de-Provence
Saint-Rémy-de-Provence compte 228 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Rémy-de-Provence
Principales rues de Saint-Rémy-de-Provence classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin Canto Cigalo | 4 923 € | 4 650 € | 13 889 € | 25 |
| Rue Carnot | 8 500 € | 10 000 € | 2 128 € | 10 |
| Avenue Albert Gleizes | 4 000 € | 4 063 € | 3 991 € | 8 |
| Route du Rougadou | 8 546 € | - | 7 792 € | 7 |
| Rue de la Commune | 12 637 € | 15 000 € | - | 6 |
| Route de Maillane | 5 593 € | - | 5 593 € | 6 |
| Avenue de la Liberation | 4 319 € | 3 623 € | - | 5 |
| Route de la Massane | 1 957 € | - | - | 5 |
| Avenue Louis Mistral | 11 002 € | - | 8 889 € | 5 |
| Chemin Saint Bernard | 7 946 € | - | 10 179 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Durand Maillane à Saint-Rémy-de-Provence ?
Le prix médian au m2 Avenue Durand Maillane est de 7 378 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 300 € à 8 845 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Durand Maillane est-elle chère par rapport à Saint-Rémy-de-Provence ?
Avenue Durand Maillane est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Rémy-de-Provence. Le prix médian de la commune est de 5 554 €/m2, soit 32.9% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Avenue Durand Maillane se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Durand Maillane ?
Sur la base du prix médian de 7 378 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Durand Maillane coute environ 368 919 €. Ce montant peut varier de 115 000 € à 442 242 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.