Prix au m2 Avenue Louis Mistral à Saint-Rémy-de-Provence (13)
Le prix immobilier Avenue Louis Mistral à Saint-Rémy-de-Provence est de 11 002 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 554 €/m2) et 159.6% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Avenue Louis Mistral en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Louis Mistral à Saint-Rémy-de-Provence. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 790 € à 15 600 €, soit un écart de 130%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Rémy-de-Provence
Avenue Louis Mistral fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Rémy-de-Provence. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 810 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Louis Mistral ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 002 €/m2
Au revenu médian de Saint-Rémy-de-Provence (21 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 25.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Louis Mistral dans le contexte de Saint-Rémy-de-Provence
Saint-Rémy-de-Provence compte 228 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Rémy-de-Provence
Principales rues de Saint-Rémy-de-Provence classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin Canto Cigalo | 4 923 € | 4 650 € | 13 889 € | 25 |
| Rue Carnot | 8 500 € | 10 000 € | 2 128 € | 10 |
| Avenue Albert Gleizes | 4 000 € | 4 063 € | 3 991 € | 8 |
| Route du Rougadou | 8 546 € | - | 7 792 € | 7 |
| Rue de la Commune | 12 637 € | 15 000 € | - | 6 |
| Route de Maillane | 5 593 € | - | 5 593 € | 6 |
| Avenue de la Liberation | 4 319 € | 3 623 € | - | 5 |
| Avenue Durand Maillane | 7 378 € | - | - | 5 |
| Route de la Massane | 1 957 € | - | - | 5 |
| Chemin Saint Bernard | 7 946 € | - | 10 179 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Louis Mistral à Saint-Rémy-de-Provence ?
Le prix médian au m2 Avenue Louis Mistral est de 11 002 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 790 € à 15 600 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Louis Mistral est-elle chère par rapport à Saint-Rémy-de-Provence ?
Avenue Louis Mistral est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Rémy-de-Provence. Le prix médian de la commune est de 5 554 €/m2, soit 98.1% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Avenue Louis Mistral se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Louis Mistral ?
Sur la base du prix médian de 11 002 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Louis Mistral coute environ 550 080 €. Ce montant peut varier de 339 506 € à 780 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.