Prix au m2 Chemin Canto Cigalo à Saint-Rémy-de-Provence (13)
Le prix immobilier Chemin Canto Cigalo à Saint-Rémy-de-Provence est de 4 923 €/m2 en médiane, d'après 25 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 554 €/m2) et 16.2% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 101 m².
📊 Chemin Canto Cigalo en chiffres
En 2024, 25 biens ont été vendus Chemin Canto Cigalo à Saint-Rémy-de-Provence. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 190 € à 23 118 €, soit un écart de 625%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 101 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Rémy-de-Provence
Chemin Canto Cigalo fait partie des rues les plus abordables de Saint-Rémy-de-Provence. Le prix au m2 y est 11.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 929 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Chemin Canto Cigalo
Les maisons Chemin Canto Cigalo sont 199% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 246 154 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 149 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Chemin Canto Cigalo ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 923 €/m2
Au revenu médian de Saint-Rémy-de-Provence (21 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin Canto Cigalo dans le contexte de Saint-Rémy-de-Provence
Saint-Rémy-de-Provence compte 228 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Rémy-de-Provence
Principales rues de Saint-Rémy-de-Provence classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Carnot | 8 500 € | 10 000 € | 2 128 € | 10 |
| Avenue Albert Gleizes | 4 000 € | 4 063 € | 3 991 € | 8 |
| Route du Rougadou | 8 546 € | - | 7 792 € | 7 |
| Rue de la Commune | 12 637 € | 15 000 € | - | 6 |
| Route de Maillane | 5 593 € | - | 5 593 € | 6 |
| Avenue de la Liberation | 4 319 € | 3 623 € | - | 5 |
| Avenue Durand Maillane | 7 378 € | - | - | 5 |
| Route de la Massane | 1 957 € | - | - | 5 |
| Avenue Louis Mistral | 11 002 € | - | 8 889 € | 5 |
| Chemin Saint Bernard | 7 946 € | - | 10 179 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin Canto Cigalo à Saint-Rémy-de-Provence ?
Le prix médian au m2 Chemin Canto Cigalo est de 4 923 €/m2 en 2024, basé sur 25 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 190 € à 23 118 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Chemin Canto Cigalo ?
Les appartements s'échangent à 4 650 €/m2 et les maisons à 13 889 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Chemin Canto Cigalo est-elle chère par rapport à Saint-Rémy-de-Provence ?
Chemin Canto Cigalo est en dessous de la moyenne de Saint-Rémy-de-Provence. Le prix médian de la commune est de 5 554 €/m2, soit 11.4% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Chemin Canto Cigalo se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin Canto Cigalo ?
Sur la base du prix médian de 4 923 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin Canto Cigalo coute environ 246 154 €. Ce montant peut varier de 159 483 € à 1 155 914 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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