Prix au m2 Route de la Massane à Saint-Rémy-de-Provence (13)
Le prix immobilier Route de la Massane à Saint-Rémy-de-Provence est de 1 957 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 554 €/m2) et 53.8% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Route de la Massane en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de la Massane à Saint-Rémy-de-Provence. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 739 € à 4 022 €, soit un écart de 131%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Rémy-de-Provence
Route de la Massane est la rue la plus abordable de Saint-Rémy-de-Provence avec un prix médian de 1 957 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 283 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de la Massane ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 957 €/m2
Au revenu médian de Saint-Rémy-de-Provence (21 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de la Massane dans le contexte de Saint-Rémy-de-Provence
Saint-Rémy-de-Provence compte 228 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Rémy-de-Provence
Principales rues de Saint-Rémy-de-Provence classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin Canto Cigalo | 4 923 € | 4 650 € | 13 889 € | 25 |
| Rue Carnot | 8 500 € | 10 000 € | 2 128 € | 10 |
| Avenue Albert Gleizes | 4 000 € | 4 063 € | 3 991 € | 8 |
| Route du Rougadou | 8 546 € | - | 7 792 € | 7 |
| Rue de la Commune | 12 637 € | 15 000 € | - | 6 |
| Route de Maillane | 5 593 € | - | 5 593 € | 6 |
| Avenue de la Liberation | 4 319 € | 3 623 € | - | 5 |
| Avenue Durand Maillane | 7 378 € | - | - | 5 |
| Avenue Louis Mistral | 11 002 € | - | 8 889 € | 5 |
| Chemin Saint Bernard | 7 946 € | - | 10 179 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Massane à Saint-Rémy-de-Provence ?
Le prix médian au m2 Route de la Massane est de 1 957 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 739 € à 4 022 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de la Massane est-elle chère par rapport à Saint-Rémy-de-Provence ?
Route de la Massane est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Rémy-de-Provence. Le prix médian de la commune est de 5 554 €/m2, soit 64.8% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Route de la Massane se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Massane ?
Sur la base du prix médian de 1 957 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Massane coute environ 97 826 €. Ce montant peut varier de 86 957 € à 201 087 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.