Prix au m2 Rue de la Commune à Saint-Rémy-de-Provence (13)
Le prix immobilier Rue de la Commune à Saint-Rémy-de-Provence est de 12 637 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 554 €/m2) et 198.2% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue de la Commune en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de la Commune à Saint-Rémy-de-Provence. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 667 € à 30 000 €, soit un écart de 350%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Rémy-de-Provence
Rue de la Commune est la rue la plus chère de Saint-Rémy-de-Provence avec un prix médian de 12 637 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 23 333 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Commune ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 637 €/m2
Au revenu médian de Saint-Rémy-de-Provence (21 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 29.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Commune dans le contexte de Saint-Rémy-de-Provence
Saint-Rémy-de-Provence compte 228 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Rémy-de-Provence
Principales rues de Saint-Rémy-de-Provence classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin Canto Cigalo | 4 923 € | 4 650 € | 13 889 € | 25 |
| Rue Carnot | 8 500 € | 10 000 € | 2 128 € | 10 |
| Avenue Albert Gleizes | 4 000 € | 4 063 € | 3 991 € | 8 |
| Route du Rougadou | 8 546 € | - | 7 792 € | 7 |
| Route de Maillane | 5 593 € | - | 5 593 € | 6 |
| Avenue de la Liberation | 4 319 € | 3 623 € | - | 5 |
| Avenue Durand Maillane | 7 378 € | - | - | 5 |
| Route de la Massane | 1 957 € | - | - | 5 |
| Avenue Louis Mistral | 11 002 € | - | 8 889 € | 5 |
| Chemin Saint Bernard | 7 946 € | - | 10 179 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Commune à Saint-Rémy-de-Provence ?
Le prix médian au m2 Rue de la Commune est de 12 637 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 667 € à 30 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Commune est-elle chère par rapport à Saint-Rémy-de-Provence ?
Rue de la Commune est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Rémy-de-Provence. Le prix médian de la commune est de 5 554 €/m2, soit 127.5% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue de la Commune se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Commune ?
Sur la base du prix médian de 12 637 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Commune coute environ 631 850 €. Ce montant peut varier de 333 334 € à 1 500 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.