Prix au m2 Chemin de la Carrere à Saint-Victoret (13)
Le prix immobilier Chemin de la Carrere à Saint-Victoret est de 3 559 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 749 €/m2) et 16% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 169 m².
📊 Chemin de la Carrere en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de la Carrere à Saint-Victoret. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 013 € à 4 522 €, soit un écart de 346%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 169 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 508 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Carrere ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 559 €/m2
Au revenu médian de Saint-Victoret (21 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de la Carrere dans le contexte de Saint-Victoret
Saint-Victoret compte 64 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 104 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Victoret
Principales rues de Saint-Victoret classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Barthelemy Abbadie | 4 000 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Carrere à Saint-Victoret ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Carrere est de 3 559 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 013 € à 4 522 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Carrere est-elle chère par rapport à Saint-Victoret ?
Chemin de la Carrere est en dessous de la moyenne de Saint-Victoret. Le prix médian de la commune est de 3 749 €/m2, soit 5.1% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Chemin de la Carrere se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Carrere ?
Sur la base du prix médian de 3 559 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Carrere coute environ 177 939 €. Ce montant peut varier de 50 667 € à 226 087 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.