Prix au m2 Avenue des Massoucles à Saintes-Maries-de-la-Mer (13)
Le prix immobilier Avenue des Massoucles à Saintes-Maries-de-la-Mer est de 5 622 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 192 €/m2) et 32.7% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 32 m².
📊 Avenue des Massoucles en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue des Massoucles à Saintes-Maries-de-la-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 810 € à 7 362 €, soit un écart de 307%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 32 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Saintes-Maries-de-la-Mer
Avenue des Massoucles se situe en dessous de la médiane des prix à Saintes-Maries-de-la-Mer. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 552 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Massoucles ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 622 €/m2
Au revenu médian de Saintes-Maries-de-la-Mer (19 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue des Massoucles dans le contexte de Saintes-Maries-de-la-Mer
Saintes-Maries-de-la-Mer compte 121 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 18 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saintes-Maries-de-la-Mer
Principales rues de Saintes-Maries-de-la-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Cacharel | 4 692 € | 4 692 € | - | 13 |
| Taxil | 5 305 € | - | 5 185 € | 8 |
| Avenue Frederic Mistral | 10 693 € | 10 980 € | - | 8 |
| Chemin Bas de Dromar | 5 900 € | - | 5 900 € | 5 |
| Cabanes Cambon | 8 084 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Massoucles à Saintes-Maries-de-la-Mer ?
Le prix médian au m2 Avenue des Massoucles est de 5 622 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 810 € à 7 362 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Massoucles est-elle chère par rapport à Saintes-Maries-de-la-Mer ?
Avenue des Massoucles est au-dessus de la moyenne de Saintes-Maries-de-la-Mer. Le prix médian de la commune est de 5 192 €/m2, soit 8.3% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue des Massoucles se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Massoucles ?
Sur la base du prix médian de 5 622 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Massoucles coute environ 281 099 €. Ce montant peut varier de 90 517 € à 368 093 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.