Prix au m2 Chemin Bas de Dromar à Saintes-Maries-de-la-Mer (13)
Le prix immobilier Chemin Bas de Dromar à Saintes-Maries-de-la-Mer est de 5 900 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 192 €/m2) et 39.2% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 237 m².
📊 Chemin Bas de Dromar en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin Bas de Dromar à Saintes-Maries-de-la-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 688 € à 6 923 €, soit un écart de 310%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 237 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saintes-Maries-de-la-Mer
Chemin Bas de Dromar fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saintes-Maries-de-la-Mer. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 235 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin Bas de Dromar ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 900 €/m2
Au revenu médian de Saintes-Maries-de-la-Mer (19 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin Bas de Dromar dans le contexte de Saintes-Maries-de-la-Mer
Saintes-Maries-de-la-Mer compte 121 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 18 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saintes-Maries-de-la-Mer
Principales rues de Saintes-Maries-de-la-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Cacharel | 4 692 € | 4 692 € | - | 13 |
| Avenue des Massoucles | 5 622 € | 5 622 € | - | 10 |
| Taxil | 5 305 € | - | 5 185 € | 8 |
| Avenue Frederic Mistral | 10 693 € | 10 980 € | - | 8 |
| Cabanes Cambon | 8 084 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin Bas de Dromar à Saintes-Maries-de-la-Mer ?
Le prix médian au m2 Chemin Bas de Dromar est de 5 900 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 688 € à 6 923 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin Bas de Dromar est-elle chère par rapport à Saintes-Maries-de-la-Mer ?
Chemin Bas de Dromar est au-dessus de la moyenne de Saintes-Maries-de-la-Mer. Le prix médian de la commune est de 5 192 €/m2, soit 13.6% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Chemin Bas de Dromar se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin Bas de Dromar ?
Sur la base du prix médian de 5 900 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin Bas de Dromar coute environ 295 000 €. Ce montant peut varier de 84 416 € à 346 154 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.