Prix au m2 Route de Cacharel à Saintes-Maries-de-la-Mer (13)
Le prix immobilier Route de Cacharel à Saintes-Maries-de-la-Mer est de 4 692 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 192 €/m2) et 10.7% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 35 m².
📊 Route de Cacharel en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Route de Cacharel à Saintes-Maries-de-la-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 567 € à 7 667 €, soit un écart de 115%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 35 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saintes-Maries-de-la-Mer
Route de Cacharel est la rue la plus abordable de Saintes-Maries-de-la-Mer avec un prix médian de 4 692 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 100 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Cacharel ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 692 €/m2
Au revenu médian de Saintes-Maries-de-la-Mer (19 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Cacharel dans le contexte de Saintes-Maries-de-la-Mer
Saintes-Maries-de-la-Mer compte 121 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 18 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saintes-Maries-de-la-Mer
Principales rues de Saintes-Maries-de-la-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Massoucles | 5 622 € | 5 622 € | - | 10 |
| Taxil | 5 305 € | - | 5 185 € | 8 |
| Avenue Frederic Mistral | 10 693 € | 10 980 € | - | 8 |
| Chemin Bas de Dromar | 5 900 € | - | 5 900 € | 5 |
| Cabanes Cambon | 8 084 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Cacharel à Saintes-Maries-de-la-Mer ?
Le prix médian au m2 Route de Cacharel est de 4 692 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 567 € à 7 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Cacharel est-elle chère par rapport à Saintes-Maries-de-la-Mer ?
Route de Cacharel est en dessous de la moyenne de Saintes-Maries-de-la-Mer. Le prix médian de la commune est de 5 192 €/m2, soit 9.6% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Route de Cacharel se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Cacharel ?
Sur la base du prix médian de 4 692 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Cacharel coute environ 234 616 €. Ce montant peut varier de 178 334 € à 383 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route de Cacharel à Saintes-Maries-de-la-Mer ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.