Prix au m2 Taxil à Saintes-Maries-de-la-Mer (13)
Le prix immobilier Taxil à Saintes-Maries-de-la-Mer est de 5 305 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 192 €/m2) et 25.2% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Taxil en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Taxil à Saintes-Maries-de-la-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 220 € à 6 500 €, soit un écart de 102%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saintes-Maries-de-la-Mer
Taxil fait partie des rues les plus abordables de Saintes-Maries-de-la-Mer. Le prix au m2 y est 2.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 280 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Taxil ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 305 €/m2
Au revenu médian de Saintes-Maries-de-la-Mer (19 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Taxil dans le contexte de Saintes-Maries-de-la-Mer
Saintes-Maries-de-la-Mer compte 121 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 18 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saintes-Maries-de-la-Mer
Principales rues de Saintes-Maries-de-la-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Cacharel | 4 692 € | 4 692 € | - | 13 |
| Avenue des Massoucles | 5 622 € | 5 622 € | - | 10 |
| Avenue Frederic Mistral | 10 693 € | 10 980 € | - | 8 |
| Chemin Bas de Dromar | 5 900 € | - | 5 900 € | 5 |
| Cabanes Cambon | 8 084 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Taxil à Saintes-Maries-de-la-Mer ?
Le prix médian au m2 Taxil est de 5 305 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 220 € à 6 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Taxil est-elle chère par rapport à Saintes-Maries-de-la-Mer ?
Taxil est dans la moyenne de Saintes-Maries-de-la-Mer. Le prix médian de la commune est de 5 192 €/m2, soit 2.2% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Taxil se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Taxil ?
Sur la base du prix médian de 5 305 €/m2, un appartement de 50 m² Taxil coute environ 265 255 €. Ce montant peut varier de 160 989 € à 325 010 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.